Monthly Archives: February 2017

ผ้าม่านพับ Roman blind

ในปัจจุบันม่านที่ใช้ในบ้าน ที่พักอาศัย อาคาร สำนักงาน หรือสถานที่อื่นๆ มีวัสดุที่นำมาใช้ทำม่านค่อนข้างหลากหลาย มีให้เลือกใช้งานตามวัตถุประสงค์ในการการใช้งาน ตรงตามความต้องมากที่สุด เนื่องจากในแต่ละสถานที่อาจมีความต้องการการใช้งานที่แตกต่างกันออกไป  วันนี้เราจะพามาดูผ้าม่านอีกหนึ่งชนิดที่มีความสำคัญไม่แพ้ผ้าม่านชนิดอื่นๆเลยค่ะ นั้นคือ ผ้าม่านพับ

ม่านพับ Roman blind อีกหนึ่งรูปแบบที่เป็นที่นิยม ด้วยลักษณะที่เรียบง่าย ด้วยการพับเป็นชั้นๆ ซ้อนกัน โดยระบบรางสำหรับม่านพับโดยเฉพาะ เมื่อต้องการเปิดม่าน แค่ดึงโซ่วนหรือโซ่ไข่ปลา ผ้าม่านจะถูกดึงไปเก็บที่ด้านบน ไม่เสียพื้น เปิดทัศนะวิศัลทำให้การมองเห็นมากกว่า  การใช้งาน รูดเปิด-ปิดขึ้นลงแนวดิ่ง  เป็นผ้าม่านที่นิยมอีกแบบ ด้วยเป็นรูปแบบที่ทันสมัย สำหรับคนรุ่นใหม่ ม่านพับจะใช้รางเฉพาะ ตัวรางเป็นอลูมิเนียมทรงเหลี่ยม มีอุปกรณ์ควบคุมในการหยุดม่านในตำแหน่งที่ต้องการ เมื่อหยุดการดึง  ผ้าม่านจะคงที่ในในระยะที่เราต้องการ เมื่อติดตั้งแล้วจะมองไม่เห็นราง จะมีโซ่ไข่ปลาไว้สำหรับปรับดึงขึ้น-ลง เพื่อเปิด-ปิดผ้าม่าน

ผ้าม่านพับ ตกแต่งได้หลายรูปแบบ อาจใช้ผ้าต่างสีมาตัดขอบ เพื่อความโดดเด่นสดุดตา หรืออาจเพิ่มเติม ตกแต่งด้วยเพิ่มชายครุยตามการออกแบบ เพื่อให้เกิดความหรูหรา สวยงาม จุดเด่นอีกอย่างของผ้าม่านพับ คือยื่นออกจากผนังไม่มาก โดยยื่นออกมาแค่ประมาณ 3 ซม.เท่านั้น

การเลือกติดตั้งปั๊มน้ำ Grundfos ให้เหมาะกับการประหยัดไฟ

เลือกปั๊มน้ำ Grundfos ให้เหมาะกับงานที่ใช้นั้น ถ้าใช้ในบ้านเราต้องดูจากจำนวนผู้อยู่อาศัยว่าอยู่กันกี่คน เช่น ทาวเฮาส์ 2 ชั้น จะมีแค่ 2-3 ห้องน้ำ เลือกใช้ปั๊มขนาด 100-150 วัตต์ก็พอ หรือถ้าไม่มีเครื่องทำน้ำอุ่น เลือกใช้แค่ 100 วัตต์ เราก็สามารถเปิดน้ำพร้อมกันได้ 2-3 จุด แต่ถ้าใช้เครื่องทำน้ำอุ่นควรเพิ่มเป็น 150 วัตต์ เพราะจะช่วยเพิ่มแรงดันน้ำอุ่นหรือเมื่อเราเปิดก๊อกน้ำหลายจุดพร้อมกันถ้าเป็นบ้านเดี่ยวแนะนำให้ใช้ปั๊มขนาด 200–250 วัตต์ เพราะจะเปิดพร้อมกันได้ถึง 5-6 จุด หรือถ้าติดเครื่องทำน้ำอุ่นถึง 3 ห้องน้ำ ให้ใช้แบบ 250 วัตต์ เพราะจะดีตรงที่ช่วยประหยัดไฟได้

และอีกอย่างที่ช่วยให้ประหยัดไฟคือการเลือกใช้ฝักบัวที่น้ำออกมาเป็นฝอยจะช่วยประหยัดน้ำ แต่ถ้าเป็นฝักบัวแบบที่เปิดแล้วน้ำออกมาเป็นสายอย่างนี้จะเปลืองน้ำกว่า เพราะน้ำจะไหลออกมาเร็วเกินไป และกินไฟมากขึ้นเพราะมอเตอร์ปั๊มน้ำ Grundfos จะทำงานต่อเนื่องไม่ตัด เพราะฉะนั้นการที่เราเลือกฝักบัวหรือสายฉีดชำระที่มีความละเอียดเวลาน้ำออกมา มอเตอร์จะไม่ทำงานหนักเพราะตัดได้บ่อย ไม่ทำงานต่อเนื่องแบบนี้จะดีในการเลือกใช้

การติดตั้งปั๊มน้ำ Grundfos ให้ถูกวิธีก็จะช่วยประหยัดพลังงาน ในการติดตั้งปั๊มน้ำไม่แนะนำให้ติดตั้งแบบดึงตรง แนะนำให้ต่อกับแท็งก์น้ำ (ติดตั้งแท็งก์น้ำเพิ่ม) แล้วให้ปั๊มดึงน้ำจากแท็งก์เข้าบ้านตรงนี้จะช่วยประหยัดไฟมากกว่าเป็นพิเศษ อีกอย่างการติดตั้งแท็งก์น้ำจะช่วยให้น้ำใช้หรือน้ำฝักบัวของเราไม่มีตะกอน เพราะเวลาที่น้ำเข้าแท็งก์ตัวตะกอนจะตกลงก้นแท็งก์ก่อน เวลาใช้ปั๊มดึงก็จะได้น้ำสะอาดออกมาทีนี้ก็จะช่วยประหยัดน้ำ-ประหยัดไฟได้เยอะ

ชุดประจำชาติของชาวญี่ปุ่น “ กิมิโน”

หากจะพูดถึงชุดประจำชาติของชาวญี่ปุ่นที่รู้จักกันดีคงหนีไม่พ้นชุดกิโมโนที่รู้จักกันดีไปทั่วโลก โดยชุดประจำชาติอย่างกิโมโนหรือชุดญี่ปุ่น (WAFUKU)เป็นชุดที่เน้นการตัดเย็บเสื้อผ้าแบบเส้นตรงจากผ้ารูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าจึงสามารถใส่ได้กับทุกเพศทุกวัย เป็นชุดประจำชาติที่มีความโดดเด่นอย่างมากตรงที่สามารถสวมใส่ได้ทั้งผู้ชายและผู้หญิง ส่วนความแตกต่างของชุดกิโมโนที่ใส่ตามฤดูกาลนั้นจะอยู่ที่การเลือกใช้เนื้อผ้าให้เหมาะสมกับสภาพอากาศ ส่งผลให้ชุดกิโมโนสามารถใส่ได้ตลอดเวลานั่นเอง

โดยชุดกิโมโนในภาษาญี่ปุ่นนี้แปลว่า”เครื่องนุ่งห่ม, เสื้อผ้า, เครื่องอาภรณ์” ที่มีวิวัฒนาการควบคู่มากับความเป็นมาของประเทศญี่ปุ่น และได้รับความนิยมแพร่หลายกันมาตั้งแต่อดีตจนถึงปัจจุบัน ซึ่งจากความนิยมนี้ทำให้ไม่ใช่แค่เพียงผู้สูงอายุเท่านั้นที่นิยมใส่ชุดกิโมโน หากแต่วัยรุ่น หรือวัยทำงานก็ยังนิยมใส่ชุดนี้ในชีวิตประจำวันเช่นกัน อีกหนึ่งความน่าสนใจของชุดกิโมโน คือ สามารถใช้เป็นมรดกสืบทอดแก่ลูกหลาน เนื่องจากว่าชุดกิโมโนเป็นชุดที่มีราคาสูง มีให้เลือกสวมใส่ทั้งแบบผ้าธรรมดา ไปจนกระทั่งชุดที่ทำจากผ้าไหมชั้นดี

ถึงแม้ว่ากิโมโน จะมีชุดที่คล้ายกันอย่างชุดยูคาตะ แต่ก็มีความแตกต่างทางด้านการใช้งานกันอยู่พอสมควร เช่นชุดกิโมโนมักจะใส่ในพิธีที่สำคัญ หรือเป็นทางการมากกว่า และมักทำด้วยผ้าไหม หรือผ้าที่ลวดลายที่ปราณีตมากกว่าชุดยูกาตะที่มักทำมาจากผ้าฝ้าย มีผ้าคาดเอวหรือโอบิที่ใหญ่กว่า มีจำนวนชิ้นมากกว่า และมีราคาที่แพงกว่าชุดยูกาตะเช่นกัน

หากจะให้เปรียบเทียบกันจะพบว่าชุดยูกาตะนั้น จะเปรียบเสมือนชุดที่ใส่แบบลำลองและมักมีไว้ให้บริการเช่าตามแหล่งท่องเที่ยวต่าง ๆ เพราะมีชั้นผ้าปกปิดแค่เพียงชั้นเดียวทำให้สวมใส่สบายต่างกับชุดกิโมโนที่จะต้องมีอย่างน้อย 2 ชั้นขึ้นไป และชุดกิโมโนมักใส่กับรองเท้าแบบโซริหรือกีตะนั่นเอง

 

 

 

ข้อดีสำหรับการมีบุคคลเข้ามารับบริหารอาคาร

proactivemanagemen               สำหรับเราคงไม่คิดว่าการมีคนเข้ามาช่วยบริหารจะดีอย่างไร ตั่วนนี้หลังจากได้ฟังหลายความคิดเห็นก็ได้พบว่ามีข้อดีอยุ่นะที่มีคนเข้ามาบริหารอาคาร เพราะมันไม่ได้แปลว่าเราจะช่วยดูแลไม่ได้ เราเนีย้แระคนที่สามารถบอกคนเหล่านั้นได้ว่าควรจะทำอะไร แต่เขาคือที่เข้ามาช่วยซัพพอร์ตเราต่อเท่านั้นเอง ซึ่งข้อดีนั้นจะมีได้ดังนี้เลยจ้า

1.การควบคุมการปฏิบัติงาน จะมีบริษัทรับจ้างเป็นผู้ควบคุมดูแลการปฏิบัติงานทุกด้าน เจ้าของอาคารไม่มีความสูญเสียทางด้านเวลาสามารจะนำเวลาไปบริหารในส่วนอื่นอีกเพิ่มเติมได้

2.มีมาตรฐานด้านระบบการบริหารงาน มีความมาตรฐานมากกว่า เนื่องจากมีผู้เชี่ยวชาญและประสบการณ์เฉพาะด้านมากกว่า

3.การพัฒนาระบบทำงาน บริษัทมีประสบการณ์จากปัญหาต่าง ๆ ที่เกิดขึ้นจากการบริหารอาคารมากกว่า จึงจำเป็นต้องมีการพัฒนาระบบการทำงานอยู่เสมอ เพื่อให้สามารถรองรับการบริหารอาคารเป็นจำนวนมากได้อย่างมีประสิทธิภาพ

4.งานด้านเทคนิคทุกด้าน เช่น การตรวจสอบระบบอาคาร บริษัทรับจ้างจะมีผู้ที่เชี่ยวชาญเฉพาะด้านมากกว่า

5.การควบคุมค่าใช้จ่ายด้านบุคลากร บริษัทรับจ้างจะเสนอค่าใช้จ่ายด้านบุคลากรที่คงที่ ในขณะที่ทางเจ้าของอาคารมักมีค่าใช้จ่ายด้านนี้เพิ่มขึ้น เนื่องจากในการปฏิบัติงานจริงจะต้องมีค่าล่วงเวลาเกิดขึ้นอยู่เสมอหรืออาจต้องมีการจ้างงานเพิ่มเป็นครั้งคราว

6.การ ปรับเปลี่ยนบุคลากรประจำอาคาร ในกรณีที่บุคลากรด้อยคุณภาพ บริษัทรับจ้างสามารถปรับเปลี่ยนบุคลากรได้ทันที เนื่องจากมีบุคลากรอื่นในสายงานนี้เตรียมพร้อมอยู่แล้ว ในขณะที่เจ้าของอาคารจะปรับเปลี่ยนได้ยากกว่าเจ้าของอาคารไม่ต้องแก้ปัญหาต่าง ๆ เหล่านี้ด้วยตัวเอง

เห็นแล้วว่าข้อดีนั้นก็มีอยู่มากเช่นกั ไว้คราวหน้าจะมาบอกข้อดีให้ได้รู้กันอีกนะคะ หรือเข้าไปดูได้ที่ http://www.proactivemanagement.co.th เลยนะคะ